辦公室裝修竣工的驗收

2015-11-26 17:01:56

辦公室裝修中期驗收主要是驗收木工和瓦工活。專家建議，工作較忙的消費者可將中期驗收推遲至竣工時驗收，但測試防水層是否有效的閉水試驗一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來說，設有地漏的地面都應做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應再進行一次閉水試驗，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口各砌一個沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應重做。

竣工驗收時，業主、辦公室設計師、辦公室裝潢工程監理、施工負責人四方都應在場，對辦公室裝潢工程辦公室設計和工藝商場道具質量進行整體驗收，確定合格后消費者才可簽字。竣工驗收主要包括門窗驗收、墻地面磚驗收、油漆涂料驗收。

門窗驗收時，應注意門窗開啟是否正常，門窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗收時，應注意地面是否沒有傾斜現象；磚面縫隙是否規整一致；洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現象。測試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說明墻磚存在空鼓現象，按照北京市家庭居室裝飾設計辦公室裝潢工程商場道具質量驗收標準，100塊墻磚中空鼓墻磚不應超過5塊。

油漆驗收時，可用手觸摸墻面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒有顆粒，墻面應沒有空鼓、起泡、開裂，沒有臟跡存在。

專家提醒：辦公室裝修游擊隊不在驗收之列

有的消費者認為，只要把好驗收關就能保證游擊隊的辦公室裝修商場道具質量。專家表示，這種看法不正確。

專家認為，游擊隊負責的辦公室裝修辦公室裝潢工程沒有驗收環節。即使消費者和游擊隊約定驗收，游擊隊也不具備各種正規的驗收工具和表格，不會按照合理的程序對辦公室裝潢工程進行專業驗收，如果發現問題，游擊隊會找各種理由推脫責任。

而正規裝飾設計裝潢公司設有質檢員（有的裝潢公司稱為內部監理）對辦公室裝潢工程進行全程監督把關，在各個驗收環節也會通知消費者到場簽字驗收，如果出現問題，裝飾設計裝潢公司會及時給予解決。

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