二手辦公室裝修必看

2015-11-26 16:56:08

隨著二手房市場的升溫，二手辦公室裝修也成了市場熱點，二手辦公室裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對于辦公室裝修，二手辦公室裝修無疑在辦公室設計和施工上都增加了難度。老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙辦公室裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，所以二手房辦公室裝修時需要注意很多問題。

1、舊辦公室裝潢材料一律改環保

在辦公室裝潢中，有些舊房子所使用的辦公室裝潢材料有很多都已更新換代為環保辦公室裝潢材料，如遇以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換，由于現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家展柜制作標準，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新辦公室設計方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。

老房的原辦公室裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。在征得物業同意的情況下，可以更換外門窗，現在一般選用的都是塑鋼窗和鋁合金窗。老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要打壓實驗。

2、地板表層厚度有要求

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但據搜房專家介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

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TAG: 辦公室房型裝修

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