辦公室裝修驗收需7看

2015-11-26 16:46:14

全辦公室裝修房室內設計的辦公室裝修部分質量緣何難以得到保證？業內人士分析認為主要是由于缺乏獨立第三方監督和無強制性驗房室內設計標準兩大因素造成的。

與自行辦公室裝修相比，購買全辦公室裝修可謂是省錢省時省力。省錢主要表現在以下幾個方面，其中辦公室裝潢材料因為批量采購，可以減少7.5%～10%左右，統一施工也會讓人工費降下來，可以降低3%左右，此外，還能減少垃圾清運等費用，總共可以節省20%的費用。而自行辦公室裝修卻要耗費大量的時間和精力，雖然無法用金錢來衡量，但這也是不能忽略的成本，此外由于全辦公室裝修房室內設計是統一進行的，也減少了噪音污染。

業內人士表示，全辦公室裝修房室內設計質量難以得到保障，主要是因為存在兩大硬傷，其一是在辦公室裝修過程中缺乏獨立第三方的監督機制，其二是完工之后并無強制性驗房室內設計標準。

與自行辦公室裝修不同，業內人士表示全辦公室裝修房室內設計的辦公室裝修過程完全處于失控狀態。其表現在兩個方面，一方面是業主無法對辦公室裝修過程進行監督，另一方面是開發商一般不會主動聘請監理裝換公司對辦公室裝修裝換公司進行監督。由于目前市場上的辦公室裝修裝換公司的資質良莠不齊，不排除會發生偷工減料的情形，因此勢必造成辦公室裝修質量難以得到保證。此外，缺乏獨立第三方的監督機制，還會使得開發商在辦公室裝潢材料選用方面不按合同辦事，甚至不能排除以次充好的現象。

對于全辦公室裝修房室內設計而言，質監部門辦公室裝修驗收的重點部分是土建工程，而辦公室裝修質量方面則未作過多涉及，只要土建工程沒有質量問題，一般都能夠順利過關，因此這也使得開發商并不會太在意辦公室裝修部分質量問題。

辦公室裝修驗收需七方面入手

全辦公室裝修房室內設計辦公室裝修驗收與毛坯房室內設計辦公室裝修驗收有著明顯不同的地方，那么如何對全辦公室裝修進行辦公室裝修驗收呢？哪些地方容易出現問題而需要特別注意？業內人士表示主要從兩大塊面七個方面入手。

第一大塊面是辦公室裝修辦公室裝潢材料問題。購房室內設計者在簽訂購房室內設計合同之前看到的樣板房室內設計，與收房室內設計時看到的實際情形，在很多地方是有區別的，因此購房室內設計者必須根據辦公室裝潢材料清單檢查辦公室裝修辦公室裝潢材料和品牌。

一看品牌型號：對防盜門、衛生潔具、裝飾辦公室裝潢材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在購房室內設計合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產生不必要的糾紛，購房室內設計者應該主動要求在購房室內設計合同中寫清楚辦公室裝修細節，包括辦公室裝修辦公室裝潢材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等，甚至包括辦公室裝潢材料顏色，總之是越詳細越好。

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