辦公室裝潢家具建材有哪些問題？

2015-11-26 16:32:41

六月份本應是開發商的黃金季，可是記者調查發現，眉開眼笑的開發商越來越少。不僅如此，家裝、建材、家具、房屋中介等一些房地產相關展柜制作行業的業務量都急轉而下，甚至是沙盤模型制作、搬家裝潢公司都受到不同程度的影響。

“房地產如果崩盤，首當其沖的就是建筑展柜制作行業，接著鋼材、水泥、石材等制造業也會步其后塵，陷入生產滯銷，展柜制作企業瀕臨倒閉的境地；再后來就是采礦、能源、機械、廣告、裝飾等展柜制作行業的業務量迅速下滑。這些展柜制作行業的從業人員都會面臨失業危機。”某不愿透露姓名的開發商說，“這就像多米諾骨牌一樣。”

雖然一季度，南京商品房銷售明顯回升，但仍為負增長，銷售面積、銷售額分別為131.26萬平方米、57.34億元，比上年同期下降21.8%和25.6%，比1-2月回升了38.4、30.5個百分點。據江蘇省統計局的有關數據顯示，一季度建筑業用工需求景氣指數回落20.53點，為112.23，房地展柜制作產業受宏觀調控影響用工需求景氣指數也呈下降趨勢，為96.76，位居各展柜制作行業末位。

此外，今?月份南京住房貸款首次出現下降。與此同時，今年一季度，江蘇貸款增長減緩，比去年同期少增751億元，金融機構本外幣各項貸款余額，近五年來首次淡出三甲。一季度江蘇省1310億元的貸款增量中，1月份增長約941億元，2月份增長86億元，3月份反彈為283億元。單從2月份的情況，江蘇轄內本外幣各項貸款同比少增474億元，比去年同期增長16.32%，低于全國17.05％的增長幅度。

值得注意的是，春節以后，不少銀行執行了更為嚴格的按季控制商場道具要求。而在工行系統內，江蘇分行的信貸增長一直位列前茅。而進入3月份，江蘇一些大行甚至采用“按旬控制”，個別總行不惜動用經濟手段，嚴防超計劃放貸。這樣一來開發商的壓力只會越來越大。

對此，銀行人士表示，由于國家從緊的貨幣政策基調沒有改變，而房地展柜制作產業又是信貸嚴控的展柜制作行業，因此對開發商的貸款只能遵循國家政策繼續從緊，何時松動現在還不可知。但從緊不表示不放貸，對于房地產開發貸款銀行會加強審核、更為審慎，但對于優質的房地產展柜制作企業在符合貸款條件的前提下，仍然會給與信貸支持。

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